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  近来，南京市商务局和南京市规划和自然资源局联合发布了《南京市商业空间布局规划（2025—2035年）》。确认往后10年南京商业空间开展方针以及五类商圈系统、四类特征商业系统、三类专业系统规划。和此前发布的两份《南京市商业网点规划（2004—2010年）》《南京市商业网点规划（2016—2030年）》比较，最新的规划建立新街口商圈为世界地标商圈，元通、江北、南站—大校场成为都市圈商业中心。新街口成为明显的“独一档”存在。

  《南京市商业空间布局规划（2025—2035年）》环绕“‘世界范’‘青春潮’‘古都韵’共生互融的世界消费中心城市”全体定位，规划期限为2025年至2035年。

  依据规划内容，到2035年，南京构建全体布局合理、层次结构明晰、功用业态完善、场景特征明显、保证民生有力的“5+4+3”现代商业空间布局系统，包含由“世界地标商圈、都市圈中心商圈、城市主力商圈、区域生机商圈和社区便民商圈”构成的5类商圈系统；由“特征商业街（区）、‘商业+’交融开展区、夜间经济集聚区、首发经济集聚区”构成的4类特征商业系统；以及由“产品交易市场、应急保供系统、再生资源收回网络系统”构成的3类专业系统，着力将南京建造成为“世界范”“青春潮”“古都韵”共生互融的世界消费中心城市。

  新街口商圈北起珠江路-广州路，南至建邺路-白下路，东到和平北路-和平南路，西抵上海路-莫愁路。依据最新的规划，南京将具有世界地标商圈1个，即新街口商圈，服务全市及南京都市圈，面向长三角、全国及世界消费集体，集购物、餐饮、休闲、文明、文娱、旅行、商务、酒店、会议等功用于一体，建造潮流化质量化标杆型商圈、城市“吃住行游购娱”世界化消费集聚区，引领全市商业生机跃升，打造成为南京世界消费中心城市核心承载区。事实上，从上一年开端，新街口商圈现已在提档晋级，金陵中环现已开业，苏宁易购Suning Fun年青力中心在形象汇开出首店，包含南京新百、中心商场等多家商场的外立面开端出新，德基广场三期也现已发布了最新规划并呈现了施工动作。整个新街口的商圈正渐渐的变潮流时髦、业态越来越丰厚好玩。

  规划要求新街口商圈全方面提高全体能级，加强才智商圈建造，坚持世界化与本地化相结合，增强文明、沟通和商务功用，供给高水平、世界化、多元化归纳消费服务，鼓舞传统百货优化内部环境质量和商业动线，聚集轻奢消费、首店经济、网红国潮等方向，打造沉溺式新消费场景，拓宽新零售品牌业态。依托街巷，开展艺术演展、美食夜市、老字号品牌、咖啡等后街经济业态，推进交融美食、跨界零售、特征小店、主办人店肆等业态集聚，丰厚夜间潮流体会消费场景，打造南京夜生活人气体会地。

  元通、江北、南站—大校场成为都市圈中心商圈，依照规划，三个都市圈中心商圈，满意广域多层次人群消费需求，促进城市全体空间格式有序拓宽，加强辐射都市圈附近城市，服务长三角甚至全国，建造高能级归纳性商业功用区，打造显示南京特征的多元时髦区域消费地。

  从现状看，元通商圈现已有国金中心ifc、华采六合、龙湖天街等归纳商业体，众所瞩目的德基时间也现已在紧锣密鼓地预备开业傍边，商业气氛越发稠密。依据规划，元通商圈将安身河西“现代化世界性城市中心”开展定位，辐射全市及都市圈附近城市，增强商业竞赛实力，打造具有世界影响力的现代化、高端化的商业商务中心。

  江北商圈将依托江北中心商务区，辐射全市及都市圈附近城市，增强国家级新区商业服务效能、焕活城市滨江公共空间生机，打造国家级江北新区商业主中心和城市级滨江公共生机场所。

  南站—大校场商圈规划辐射全市及都市圈附近城市，以高铁纽带为带动，促进商业与金融服务、文明构思、旅行休闲、信息服务等全面交融，提高服务都市圈的消费纽带功用，打造纽带型才智商圈，建造具有世界水准的现代化都市商业中心。

  新规划的城市主力商圈9个，分别是百家湖、仙林、夫子庙、湖南路—中心路、江东、桥北、六合、溧水、高淳，侧重面向地点主城、副城及全市；区域生机商圈42个，包含下关、安德门、桥林等；社区便民商圈若干个。其间，像百家湖、仙林、夫子庙、湖南路、江东、桥北等都现已是很老练的商圈，规划这些主力商圈服务地点主城、副城及全市，集购物、餐饮、休闲、文明、文娱、旅行、商务、酒店等功用于一体，建造业态功用复合、商业服务完全、消费场景丰厚、具有较强生机的中高端归纳性商业功用区。

  还有区域生机商圈42个，则是依托主城、副城、新城及部分新市镇片区中心区域，规划为地点区域及周边供给较为完善的商业服务。要点面向区域消费集体，加强商业与各类资源要素的统筹和谐，优化存量和立异引领相结合，强化功用业态的多元性和消费空间的社交性，集购物、餐饮、休闲、旅行、文娱和商业活动等功用业态于一体，满意居民归纳性生活消费需求，打造规划中等、业态较为完善、承载多维服务的“一站式”消费集聚区。

  最终是社区便民商圈，要点面向地点社区消费集体，杰出较为归纳、全面的日常生活服务，引导提高消费环境和业态质量，刻画安全、特征的邻里往来空间，打造赋有生机的社区会客厅，建造宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的属地型美好生活圈。

  依据规划，遵从多维度评价、特征化导向、差异化打造、全要素交融准则，全市将构成37处市级特征商业街（区），后续还可依据条件增设若干个特征商业街（区）。商业街区将聚集资源亮点，加强主题引导，打造金陵神韵、生机潮流、沉溺体会、特征购物、文明构思等五类特征主题，开展特征业态。这中心还包含1912、夫子庙、老门东、熙南里、湖南路等闻名街区。

  别的，南京还将构成八片“商业+”交融开展区，包含江南主城、江北新主城、江宁西部片区、江宁东部片区、老山-汤泉片区、金牛湖-平山片区、溧水南部及东部片区、高淳世界慢城片区。

  南京还将探究夜间经济新业态、新场景、新模式，依托各类商圈、特征资源和已有商业载体根底，打造29处市级夜间经济集聚区。以及“一核疑心多点”的首发经济集聚区。